Reclama tu derecho a la legítima
![](/images/d28-2000x672-1-uai-1194x672.jpg)
La major preocupació dels deutors a acollir-se a la Llei de la Segona Oportunitat és el destí que pot tenir el seu habitatge habitual. En aquest sentit, primer s'hauria de confirmar el valor de l'habitatge habitual, si es troba gravada per un crèdit hipotecari o si es troba lliure de càrregues, ja que el trencament legal que se li donarà dins del procediment concursal serà diferent.
El valor de l'habitatge habitual i les seves càrregues:
Abans d'instar la sol.licitud de concurs, s'ha de fer un examen previ a totes les circumstàncies en la qual pot estar o no immersa el bé, en aquest sentit s'ha d'analitar:
Els béns que rebem per via d'herència o donació, siguin mobles o immobles, no estan subjectes a l'impost sobre la renda de les persones físiques. Això és així perquè ja hi ha un import específic que grava aquestes adjudicacions, l'Impost de Successions i Donacions.
No obstant això, sí que estan subjectes a l'IRPF les rendes que obtinguem d'aquests béns, un clar exemple és l'arrendament d'un immoble heretat, ja que, si bé l'adjudicació d'aquest immoble tributarà per l'ISD, l'arrendament haurà de ser declarat com un rendiment de capital en l'IRPF.
Els últims avenços en la tramitació electrònica ha comportat un dels més rellevants: la desaparició del tradicional “llibre de família”. L’entrada en vigor de la nova Llei 20/2011 del Registre Civil elimina el sistema de dividir les dades civils dels ciutadans en seccions (naixements, matrimonis, defuncions, tuteles i representacions legals) i crea un registre individual informàtic per cada persona.